Форум Нелегалов Москвы - вопросы регистрации по месту жительства и пребывания

продал я в прошлом году свою половину квартиры в Сибири бабушке,
и остался там зарегистрирован по месту жительства
по месту пребывания зарегистрирован у тёщи в Питере

насколько я понимаю, я должен в ФНС заявить о продаже недвижимости
кто знает - в Питере это можно сделать без переписки с прокурором?

а почему именно в питере, если можно просто заполнить и выслать декларацию почтой по м.ж.?
я так и делал всегда, скачивал с сайта фнс программу заполнения декларации, вносил в неё свои цифирки, распечатывал и посылал почтой заказным. всё. никогда никаких вопросов и проблем.

а форма какая?

для ндфл?

да стандартная налоговая декларация.
там есть один из пунктов по этому поводу

Есть тоже пару вопросов.
1.Слыхал про какой-то налог, если квартира в собственности менее 3 лет. Этот налог уплачивается на разницу в цене только, если продал дороже чем купил?
2.Если квартира в собственности более 3 лет, была тоже куплина. Налог 13% ?

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты


1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ, от 19.07.2009 N 202-ФЗ, от 27.12.2009 N 368-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 24.07.2007 N 216-ФЗ)


Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

...

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;

(п. 17.1 введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ (ред. 27.12.2009))

с пунктиком 17.1) понятно, более 3 лет, никаких налогов.

Вот это только не совсем понятно:

тоесть, продаёш дороже, платиш налог с прибыли, разницы? Мои расходы, это стоимость покупки квартиры.

Вроде как так.

только у меня вместо декларации скачивается приказ об утверждении формы декларации?